『(仮称) コーポラティブハウス神田東松下町パート３』

NPO都市住宅とまちづくり研究会が企画・コーディネートをしている『(仮称) コーポラティブハウス神田東松下町パート３』が上棟し、「こはす」という名を冠することとなったそうです。

（写真はとしまち研のホームページよりお借りしています。）

本物件、既に上棟はしていますが、募集を1件行っています。

現在、募集中の住戸（１戸）
専有面積：40.72ｍ²
階数：７階
現在のプランに基づく取得目安価格：約３，０６０万円

ここのコーポラの特徴は、交通の便が最強ということ。

［交通］

●ＪＲ線「神田」駅から徒歩５分
●都営新宿線「岩本町」駅から徒歩２分
●東京メトロ銀座線「神田」駅から徒歩４分
●ＪＲ線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「秋葉原」駅から徒歩６分
８駅11路線が徒歩２～12分

通勤20分以内も夢ではない立地です。

■計画地概要

●所在地：東京都千代田区神田東松下町28番5ほか（地名地番）●交通：都営新宿線「岩本町」駅徒歩２分●敷地面積：253.35m²（予定）●前面道路：東側／幅員10.93ｍ、南側／幅員4.0ｍ（建築基準法42条2項道路）●用途地域：商業地域・防火地域●建ぺい率：80％→商業・防火・耐火建築物100％●容積率：600％●日影規制：無し●高度地区：無し●地区計画：無し
■建築計画●名称：（仮称）コーポラティブハウス神田東松下町パート３●構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階●用途：共同住宅・店舗または事務所●建築面積：約165.81m²●延床面積：約1,439.01m²●総戸数・募集戸16戸（うち現在あと１戸募集中）●店舗または事務所：１区画●管理費・修繕積立金：建設組合で決定●敷地の権利形態：所有権●建物の権利形態：区分所有●完成予定：平成23年11月●入居予定：平成23年12月

交通の便はいいですが、周りはオフィス街となっていて、ビルが乱立している地域です。

日々の買い物など不便な点が懸念されますが、何を住宅・周辺環境に対し重要視するか、という個人の好みの問題だと思います。

■『(仮称) コーポラティブハウス神田東松下町パート３』建設計画