タウンハウス武蔵小金井【アーキネット】

アーキネットさんから新しいコーポラティブハウスの企画が出ています。

珍しく東京23区内ではなく、小金井市。

都心から離れているということで、各住戸が独立した建物となっています。

総戸数が９戸ですが、一戸建てが９つ建つ感じです。その分、各住戸に自由度があり、設計段階から色々と自分の好きなようにアレンジできそうです。

天井高も自由に設定できるようですし、各戸ルーフバルコニーが付いているので、個人的にはかなり引き込まれる企画ですね。

各住戸の4周の外壁面に窓を設置できるとあって、風の抜けや採光の面も問題ないと思われます。

また、鉄筋コンクリート造なので長く住めるとおもいます。一戸建ての木造であれば経年劣化でガタが出てきますが、鉄筋だとより長持ちすると思います。

＜敷地概要＞
所在地東京都小金井市前原町5丁目
交通 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分
用途地域第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
高度地区第1種高度地区/第2種高度地区
敷地面積 718.86㎡(217.46坪)【実測地】
建ぺい率 50%/60％
容積率 80%/200％
地目宅地
地勢平坦
現況古屋有×4棟
土地権利所有権

＜計画概要＞
総戸数 9戸
構造/規模鉄筋コンクリート造[地上2階建]
駐車場機械式駐車場3段式2基計6台
駐輪場各住戸専用使用部に2台以上確保可
設計監理 YUUA建築設計事務所（予定）
権利形態敷地：区分所有者全員の持分割合による所有者の共有
建物：専有部分は区分所有権、
共用部分は区分所有者全員の持分割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、
管理組合から管理会社へ管理委託

■タウンハウス武蔵小金井