奥澤コーポラティブハウス　【NPO都市住宅とまちづくり研究会】

NPO都市住宅とまちづくり研究会というコーポラティブハウス企画・コーディネート組織が、「奥澤コーポラティブハウス」の募集をしています。

NPO都市住宅とまちづくり研究会（としまち研）は今まで私は聞いたことがなかったコーポラのコーディネート組織でしたが、既に１０棟以上の実績があるとのこと。

［交通］は以下の3駅が利用可能とのこと。特に奥沢駅から徒歩1分はかなり魅力的ですね。

東急目蒲線「奥沢」駅から徒歩1分
東急東横線「自由ケ丘」駅徒歩8分
東急東横線「田園調布」駅徒歩13分

この物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建てで、3～13階部分がコーポラ住居となるようです。

都内のコーポラというと低層住宅が多いイメージがありますが、こういったマンションタイプの物件もあるのですね。

住戸数 : 36戸とかなり多いです。これだけ戸数が多いと、総会とか大変そうですね。

現在既に地鎮祭を挙行されたとのことで、プロジェクトはかなり進行しているようですね。残り７戸を募集中とのことです。

601号（Ａタイプ）約５１㎡; ４,０００万円台
701号（Ａタイプ）約５１㎡; ４,３００万円台

902号（Ｂタイプ）約６３㎡; ５,５００万円台
1002号（Ｂタイプ）約６３㎡; ５,６００万円台

1003号（Ｄタイプ）約６３㎡; ５,６００万円台
1103号（Ｄタイプ）約７６㎡; ６,９００万円台
1202号（Ｄタイプ）約７６㎡; ７,０００万円台

■計画地概要 ●所在地 : 世田谷区奥沢3丁目33番11号ほか（住居表示）●交通 : 東急目黒線・奥沢駅1分●敷地面積 : 493.25ｍ²（実測）●前面道路 : 北側/6.3ｍ、西側/11ｍ●地域地区 : 商業地域/防火地域●建ぺい率 : 80％●容積率 : 500％●日影規制 : 無●地区計画 : 無●敷地北側に区道予定区域指定有
■建築計画（予定）概要 ●名称 : (仮称)奥澤コーポラティブハウス●構造・規模 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上13階●用途 : 共同住宅・店舗●建築面積 : 約290ｍ²●延床面積 : 約3,120ｍ²●住戸数 : 36戸（募集34戸）●店舗6区画●管理費・修繕積立金 : 建設組合で決定●敷地の権利形態 : 所有権●建物の権利形態 : 区分所有●完成予定 : 平成24年9月●入居予定 : 平成24年10月

■奥澤コーポラティブハウス