谷中テラス 【アーキネット】

アーキネットさんから、谷中テラスの建築家プラン相談会が今週末2/20にあります、というメールが来ました。

谷中テラス、随分前から募集していますが、まだ全戸埋まらないようです。

私も一度検討しましたが、ちょっと都心すぎるということで断念しました。立地が都心なので生活するのに逆に不便かなと感じました。ただ、根津から徒歩5分というのは良いですよね。都心のどこに行くにも近いですし。

□概要
・計画地は、台東区谷中1丁目。
・計画地から東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩5分。
・大手町まで3駅、直通6分と、通勤にも便利です。
・設計は、aat+ヨコミゾマコト建築設計事務所（予定）。
・立地の特性を取り入れた2棟構成。開口部をゆったりとって、住戸毎の暮らしやすさがあるプランです。
・高台に位置し、上層階では視線の広がりを意識した計画です。
・全9戸、地下1階・地上3階、鉄筋コンクリート構造。
・戸当り専有面積は47.51-92.52平米。テラスなどを含めた専用使用面積は53.43‐166.79平米（予定）。
・スケルトン想定予算は、3,800-7,980万円（諸経費・税込み）

http://www.archinet.co.jp/p/20021181/
プラン等、詳細の情報もこちらからご覧いただけます。

天井高がB1:2900mm　1F：2500mm　2,3F：2600mmと、通常のマンションより高いです。

天井が高いとその分家が広く見える気がします。

ちなみに、台東区谷中の地価は坪あたり210万円くらいだそうです。思った程べらぼうには高くないですね。