アーキネットさんから新規プロジェクトが発表されました。
「小日向テラス」
文京区でのコーポラは4年ぶりのプロジェクトということで、久しぶりの文京地区でのコーポラとなります。
＜2012/12/01追記＞
小日向テラスのプランが発表されました！！
そして既に申し込みが４戸と凄い人気のようです。
文京地区は希少なだけに埋まるのも早そうですね。
基本的にメゾネットなのですが、A住戸はBF-3Fまでという超変則4フロア。ここまでフロアが多いと逆に生活しづらいのではないか、と個人的には思ったり。でもこういうの好きな人もいるかも知れません。
また、プラン発表に伴い、建築概要が少し変更になってました。
【建築概要（予定）】
構造 ：鉄筋コンクリート造
規模 ：地下1階地上3階
総戸数 ：9戸
駐輪場 ：18台
駐車場 ：3台
専有面積 ：69.11㎡～106.34㎡
募集予算 ：4,890万円台～9,170万円台
設計監理 ：川辺直哉／川辺直哉建築設計事務所
施工 ：未定
【計画地概要】
所在地 ：東京都文京区小日向2丁目
交通 ：東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩8分
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
用途地域 ：第一種低層住居専用地域
防火地域 ：準防火地域
高度地区 ：第一種高度地区
日影規制 ：4時間/2.5時間 測定面+1.5m
敷地面積 ：440.32平米[133.20坪]
建蔽率 ：60％
容積率 ：150％
地目 ：宅地
接道 ：北側約3.11m公道に約11.07m接する
土地権利 ：所有権【建築概要（予定）】
構造 ：鉄筋コンクリート造
規模 ：地下1階地上3階
総戸数 ：9戸
駐輪場 ：20台
駐車場 ：3台
専有面積 ：60平米台～100平米台
募集予算 ：4,000万円台～8,000万円台
設計監理 ：川辺直哉／川辺直哉建築設計事務所
施工 ：未定
まだプランは掲載されていませんが来週より説明会が開催されるとのことでそこでは少なからず発表されるのではないでしょうか。
このあたりは坂が多くて場所によっては見晴らしが素晴らしい所。また、学校が多いので教育に自ずとチカラが入る土地柄だと思います。
都心にも近く、主要な街（新宿、渋谷、池袋、銀座）に２０分以内で行けるのもポイントが高いですね。
■小日向テラス
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住戸 専有面積 テラスほか 専用使用面積 想定予算 roof terrace dry area terrace/garden
A 86.82㎡ 8.17㎡ 94.99㎡ 5,990万円 ◎
B 78.45㎡ 11.02㎡ 89.47㎡ 6,280万円 ◎ ○
C 69.11㎡ 14.90㎡ 84.01㎡ 申込有/審査中 ◎ ○
D 98.22㎡ 15.75㎡ 113.97㎡ 8,220万円 ◎
E 78.59㎡ 16.42㎡ 95.01㎡ 申込有／審査中 ◎
F 80.32㎡ 10.64㎡ 90.96㎡ 5,890万円 ◎
G 106.34㎡ 7.47㎡ 113.81㎡ 申込有／審査中 ◎
H 89.56㎡ 15.89㎡ 105.45㎡ 申込有／審査中 ◎
I 89.55㎡ 18.53㎡ 108.08㎡ 6,660万円 ◎ ○