アーキネットの新築コーポラティブハウス「善福寺公園テラス」

【2022/12/28 追記】

アーキネットのウェブサイトを拝見したところ、「善福寺公園テラス」のページが消失していました。
プロジェクトが頓挫したのか、順調に工事中なのか不明です。

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【2022/2/15 追記】

「善福寺公園テラス」の募集が開始となりました。

下記、予算表です。専用利用面積がすべて100㎡を越えていて、かなりゆとりのあるプランなのだと思います。
インフィル込みだとプラス1000万～1500万円くらいになるかと思います。

■善福寺公園テラスのウェブサイト

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JR中央本線「西荻窪」駅徒歩17分の場所に新たにコーポラティブハウスが計画されています。

「善福寺公園テラス」

専有面積70㎡台中盤～90㎡台中盤、想定予算7,000万円台～12,000万円台（予定）とのことです。
新聞記事で、不動産価格がバブル期を越えたとの報道がありましたが、まさにそれを実感しますね。

■ 計画地概要
所在地杉並区善福寺2丁目
交通 JR中央本線「西荻窪」駅徒歩17分
土地面積 458.99㎡（138.8坪）
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 40%
容積率 80％
高度地区第一種高度地区
日影規制 3h / 2h、1.5m
地目宅地
地勢斜面地
土地権利所有権
接道南西側7.2m公道に30.67m接する
学校区桃井第四小学校・井草中学校

■ 建築計画概要（予定）
構造規模鉄筋コンクリート造
総戸数 6戸
駐車場平置き4台
設計監理株式会社 K＋S アーキテクツ

ご興味のある方はみてみてください。
インフィルを少し良い物にしたら、70㎡でも1億近くになってしまうような気がします・・・

■善福寺公園テラス

ドローンの映像から判断すると、計画地は下記のあたりかと思います。吉祥寺駅にもアクセス可能と思われますが、徒歩15分以上は掛かりそうです。